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4-Familienhaus mit drei Garagen auf 591m² Grundstück in zentraler Lage von Nortorf.

Mehrfamilienhaus / Kauf in Nortorf

Objektdaten:

Kaufpreis : 123.000,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 11
Wohnfläche: ca. 304 m²
Grundstücksfläche: ca. 591 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Strom, Erdgas
Endenergieverbrauch: 170,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1978
Baujahr: 1978
Immonet-Nr.: 33011836

Anbieter-Objekt-ID:
12129021-354300

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Angeboten von:

Apel Lorenzen GmbH & Co. KG

Apel Lorenzen GmbH & Co. KG
Am Teich 1 (Holsten-Galerie)
24534 Neumünster

Tel.: +49 (04321) 494590

Ansprechpartner:

Firma Apel Lorenzen
Am Teich 1
24534 Neumünster

Tel.: 04321 494590

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Haupthaus und aus einem ca. 1970 errichteten Anbau, verfügt über vier Wohnungen, welche alle vermietet sind.    
Im Haupthaus sind drei Wohnungen, wobei das Obergeschoss von zwei Wohnungen auf eine umgebaut wurde und frei wird. Der Anbau verfügt über eine Geschosswohnung und zwei Garagen.
Eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74m² und eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 36m² bilden das Erdgeschoss des Haupthauses. Zu erwähnen hierbei ist, dass die 3-Zimmer Wohnung über einen separaten Wohnungseingang verfügt. Die Obergeschosswohnung wird über das gemeinsam mit der 2-Zimmer Wohnung genutzte Treppenhaus betreten. Es gibt einen "Einraumkeller", in der die Heizung untergebracht ist.
Circa im Jahre 1970 wurde der Anbau vorgenommen. Dieser wurde mit zwei Garagen im Erdgeschoss und einer Geschosswohnung mit ca. 66m², auf 3 Zimmer verteilt, ausgestattet. Der Geschosswohnung wurden eine Garage und ein weiterer Abstellraum zugeteilt. Der Anbau wurde 1988 neu verblendet und das Dach neu gedeckt.
Zusätzlich steht noch ein großes Gartengrundstück, das von den Mietern eigenständig gepflegt wird, zur Verfügung. Hier kann man im Sommer bei angenehmen Temperaturen grillen den Tag entspannt ausklingen lassen.

Lagebeschreibung

Nortorf ist der geographische Mittelpunkt Schleswig-Holsteins.
In der Kleinstadt im Landkreis Rendsburg-Eckernförde leben ca. 6.000 Menschen.
 
Die Stadt liegt ca. 15 Kilometer nördlich von Neumünster und 30 km süd-westlich von der Landeshauptstadt Kiel.
Nortorf verfügt außerdem über eine sehr gute Infrastruktur. Die Bundesautobahn 7 ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ferner verfügt Nortorf  über einen eigenen Bahnhof und hat somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
 
Im Ortskern von Nortorf finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, wie Lebensmittelketten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.
 
Weiterführende Seiten im Internet:
 
www.nortorf.de
www.amt-nortorfer-land.de
www.nortorf-direkt.de

Ausstattung

Die Nettosollkaltmiete beträgt derzeit 1360,- pro Monat. Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine Wohnung wird im Februar frei.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Etagen: 1, Garage: 4

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