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Immobilienverwaltung

Apel Lorenzen GmbH & Co KG, Immobilienagentur Neumünster/ Immobilienmakler Neumünster, kann auf eine jahrzehntelange Tätigkeit in der Verwaltung von Mietshäusern, Eigentümergemeinschaften sowie Gewerbeobjekten zurückblicken. Schwerpunkt ist die Region südlich des Nord Ostsee Kanals mit der Landeshauptstadt Kiel und die Metropolregion Hamburg.

Ganz besonderen Wert legen wir auf eine persönliche und individuelle Betreuung der Objekte. Unterstützt werden wir hierbei durch modernste technische Ausstattung und motivierte Mitarbeiter. Großes gegenseitiges Vertrauen und ständige Überprüfung der Abläufe ermöglicht eine Zusammenarbeit mit unseren Kunden, teilweise seit ca. 50 Jahren.

Mit hoher Einsatzbereitschaft und persönlichem Engagement sorgt das jeweilige Team für eine ertragreiche Bewirtschaftung und langfristige Werterhaltung bzw. -steigerung der Immobilien.

Zu unseren Leistungen zählen, neben den allgemeinen und kaufmännischen, auch die technischen Verwaltungsaufgaben. Hierfür steht eigens ein Ingenieur den jeweiligen Kompetenzteams zur Seite. Die Überprüfung und Wartung der Anlagen sowie Koordination von Arbeiten wird so in Zusammenarbeit mit den jeweiligen Fachfirmen vor Ort optimiert.

Für jedes Objekt wird ein eigenes separates Hauskonto geführt. Dadurch hat der Eigentümer stets einen Überblick und eine Kontrolle über die finanzielle Entwicklung seines Objektes.

Wichtig ist es, die Ausstattung der technischen Einrichtungen Ihrer Immobilie einem zuverlässigen Partner in die Hand zu geben. Jemand, der Ihnen Hinweise zu erforderlichen Modernisierungen gibt, um langfristig gute Renditen und zufriedene Mieter zu erhalten.
Die Betreuung von Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnungswirtschaft wie auch Baubestands- und Sanierungsmaßnahmen, die den Erhalt, die Anpassung wie auch den sicheren Betrieb des Gebäudes gewährleisten, erfolgt durch unser Objektmanagement.
Es überwacht u. a. den baulichen Zustand Ihrer Immobilie, protokolliert durch regelmäßige Besichtigungen eventuelle Schäden, erstellt Sanierungsvorschläge bzw. vorausschauende Instandhaltungspläne, fordert Angebote an und sorgt für eine vollständige Abwicklung von Handwerksleistungen wie auch deren Abnahme.

Kleinere und größere Renovierungen, sowie Instandsetzungen, werden in Abstimmung mit den Eigentümern mit unserer Hilfe koordiniert und kontrolliert. Wir entwerfen Konzepte und führen diese mit Fachfirmen aus. Angebote werden aus dem großen Pool von guten Handwerksfirmen möglichst regional, aber auch überregional oder nach Wunsch des Eigentümers eingeholt. Unsere erprobte Zusammenarbeit mit qualifizierten Firmen ermöglicht kostengünstige und dauerhafte Lösungen.

In Notfällen sind wir über ein Notrufhandy 24 Std. das ganze Jahr erreichbar.

Durch eine in ausreichender Höhe abgeschlossene Vermögensschadenhaftpflichtversicherung der Firma sind alle Eigentümer und deren Objekte abgesichert.

Die Geschäftsführung und alle Mitarbeiter nehmen laufend an Schulungen teil. Über die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland, dem Bundesverband der Immobilienverwalter und weiteren Fachverbänden können aktuelle Entwicklungen und Rechtsprechungen unverzüglich umgesetzt werden.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro in der Holsten-Galerie Neumünster.